未来什么样的房子更保值? 房产

未来什么样的房子更保值？大家都关心这个问题，告诉你一句话就知道答案了。未来5年、10年自己需要什么样的房子？如果抛开城市、区域以及周边配套这些要素，旧房子本身而言答案其实很明显。

满足改善需求的房子，生活品质更高的房子，以后绝大多数人的需求已经是从有房自住变上住上更好的房子。所以如果有条件，建议大家尽量一步到位买一个大一点的3居、4居，一定比两居或者是一居的未来更保值。

环境好、人车分流、绿化好的低密洋房一定比容积率高、高楼层的老破小更受欢迎。也就是房子本身的产品力正在发生变得越来越重要。

什么是房子本身的产品力？大到小区的外立面好不好，内部配套怎么样，小区绿化怎么样，有没有园林设计、花园水系。小到一层一梯几户，公共电梯还是独享电梯，厅是不是科技住宅？最重要的一项就是物业水平。同样一个片区，因为物业服务管理的差异，房子之间的差价可以达到20%甚至更高。

所以未来大家买房千万不要简单的捡便宜，看价格之前一定要先看价值。